Návrh polyfunkčního komplexu doplňuje stávající strukturu sídliště na ulici Opatovská. Navržený soubor se skládá z části komerční a z části určené k bydlení. Obě tyto části respektují a vhodným způsobem doplňují stávající zástavbu. Objekty jsou navrženy v souladu s okolní zástavbou jako rovnoběžné s ulicí Opatovská.

Nižší třípodlažní komerční objekt „A“ je umístěn v jižní části pozemku, čímž dotváří kompoziční osu tvořenou ulicí Opatovská s KD Opatov na protější straně, a doplňuje stávající obchodní parter. Objem stavby tvoří akustickou clonu pro plochy určené k bydlení v severní části pozemku včetně stávající zástavby. Předpokládá se, že v 1.NP budou drobné obchody přístupné z parteru z obou stran, v 2.NP a ustupujícím 3.NP budou ordinace nebo kanceláře. Objekt je navržen jako dlouhý horizontální kvádr osazený na ustupující podnoži.

Návrh bytového objektu „B“ navazuje na stávající vysokopodlažní bytovou zástavbu podél ulic Jašíkova, v Jezírkách a Křejpského. Je navržen jako prolnutí dvou hmot. Nižší čtyřpodlažní část koresponduje s komerčním objektem a KD Opatov. Devítipodlažní hmota doplňuje vertikalitu panelových domů (devíti, třinácti a čtrnáctipodlažní domy v nejbližším okolí).

Polyfunkční komplex je navržen se dvěma společnými podzemními podlažími. V těchto podlažích jsou navrženy parkovací stání, sklípky a technologické místnosti.